国外抖音网红门事件 抖音上的黑人网红

时间:2021-05-07 05:24:50 作者:admin 97452

网红跳单事件反转了吗,小小莎和中介你站谁?你怎么看?

从法律上来说,不存在跳单,跳单是指绕开中介直接和房主成交。对于谈中介费这个事情,很正常,中介费本来就是可以谈的,有些人如果觉得不可以谈,那你们直接去付2%中介费不还价就可以了,2%谈到1%,再往下又试图从16万谈到9万,有何不可?还有,去开发商那里买房子也可以谈价格,不会大家都觉得不能谈吧?不能谈那开发商给你啥价格你就啥价格买就是了。

至于说不给链家继续谈价格的机会,买过房的就知道,一个客户买房可能都能加30个中介微信,基本都是中介主动加的,如果同时几个人推荐过一套房,那么肯定只能成交一次,算一个人业绩,不可能让顾客付多次中介费。为何最终把谈价权给了其中一个中介,而没有给其他中介,感性成分占很大比例。难道我让好几个中介去一起谈?每个给机会,然后再选最低,是不是要被骂得更惨?如果链家始终保持联系,去谈了,跟买家说,卖家可能1540万就可以卖,另一个中介是1568万,你看买家会不会去链家买,少28万,中介费就多7万,肯定去链家。最终买家和链家的接触就到谈中介费和谈1500万为止,花费链家带看5小时时间加上前期可能线上联系时间。后面步骤链家并没有进行下去,难道要买家来督促链家去做?

最后说,要求链家以1500万去谈是报了个根本不可能的价格故意甩开链接,报价1620万,第一次去谈价格,买家报1500万正常不正常?92.6折,太正常了!你要是房子挂个100万,还有买家出90万问你卖不卖呢!而且付款方式好本来就可以谈的,这个买家好像是全款。全款即使去买新房,去跟开发商谈我要92折,全款,当天付清,开发商也会坐下来和你谈的,人家跟你磨,最后也许磨到95折,也许磨到98折,太正常了。在大部分非楼市火热期,全款去谈95折很容易最终达到,第一次出价92折也很正常,是链家自己先一口回绝,说卖家不会同意。正常的销售策略不是说去试试,然后说服买家提高价格,说服卖家降低价格,这个过程中介似乎没心思做,带看房源,然后让你们当面谈,最后签合同就完事了。如果买家就是希望中介先把价格从1620万谈到个1580万,然后自己亲子出面再砍几十万呢?不是很正常的心理,中介自己不做而已。我不信中介最后但凡能谈到比成交价1568万低几万,人家非要跳单?

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

相关推荐